De Autoriteit woningcorporaties heeft 31 oktober jl. de jaarlijkse update van het handboek marktwaardering gepubliceerd. Graag zetten wij de belangrijkste wijzigingen in het handboek voor u op een rij.
Update handboek marktwaardering, wat moet u weten?
Wet Betaalbare Huur
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is vernieuwd en past nu de huurgrens voor middenhuurwoningen aan. Nieuwe regels, zoals de middenhuurgrens en de nieuwbouwopslag (10%) voor woningen gebouwd tussen 2024 en 2027, bieden duidelijkheid over huurafspraken.
Aanpassing WOZ-klassen
De WOZ-klassefactoren zijn bijgewerkt om de markthuur nauwkeuriger te bepalen, gebaseerd op recente WOZ-waardeverschuivingen.
Overdrachtskosten en Omgevingswet
Een mogelijke verlaging van overdrachtsbelasting naar 8% per 2026 wordt voorbereid. Daarnaast wordt het omgevingsplan nu gehanteerd in plaats van het bestemmingsplan.
Wilt u meer weten?
Voor een nadere toelichting op het handboek of vragen over de taxatie voor uw jaarrekening kunt u direct contact opnemen met Fedde Grunstra.
Wellicht ook interessant voor u
Herstel woningbeleggingsmarkt zet door, investeringen in nieuwbouw ontoereikend
In het derde kwartaal van 2024 werd 2,3 miljard euro geïnvesteerd op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Daarmee komt het transactievolume in de eerste drie kwartalen van 2024 uit op 5 miljard euro,...
Gaudium Real Estate verkoopt woonzorgcomplex in Heemstede aan Bouwinvest Healthcare Fund
Gaudium Real Estate heeft het duurzame complex Thagaste met 66 zorgeenheden in Heemstede verkocht aan Bouwinvest Healthcare Fund. Kloek, een ervaren Nederlandse zorgaanbieder gespecialiseerd in ouderenzorg...
Vijf Capital Value taxateurs beëdigd door de NVM
Afgelopen week werden vijf taxateurs van Capital Value beëdigd door NVM. Joep Boers, Wessel Renssen, Janneke Agricola, Jesse de Bruijn en Ian IJnzen behaalden eerder dit jaar allemaal hun RT-titel en ...