De Autoriteit Woningcorporaties (Aw) heeft eind oktober de jaarlijkse update van het handboek marktwaardering gepubliceerd. Graag zetten wij de belangrijkste wijzigingen in het handboek voor u op een rij:
Update handboek marktwaardering, wat moet u weten?
? De tabellen voor bouwjaarklasse zijn geactualiseerd en uitgebreid naar negen klassen ? De tabel voor de WOZ-klassen is geactualiseerd ? Flexwoningen: flexwoning is nu een objectkenmerk op complexniveau ? Voor flexwoningen geldt vanaf dit jaar: beleidswaarde is gelijk aan de marktwaarde ? Met ingang van huidig verslagjaar zijn corporaties verplicht hun vastgoed volledig ingemeten te hebben conform NEN2580 ? De overdrachtsbelasting is 10,4% per januari 2023
Wilt u meer weten?
Voor een nadere toelichting op het handboek of vragen over de taxatie voor uw jaarrekening kunt u direct contact opnemen met Fedde Grunstra, taxateur: f.grunstra@capitalvalue.nl of 030 72 71 700.
Wellicht ook interessant voor u
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.