Vastgoedbelegger Altera Vastgoed NV heeft samen met MN (namens de Stichting pensioenfonds Metaal- en Techniek) winkelcentrum Stadshart Zoetermeer verkocht aan PingProperties. Het betreft een binnenstedelijk comparison center (inclusief 48 bovengelegen appartementen) met een oppervlakte van 22.500 m² waar veel non-food gedreven winkels gevestigd zijn. Daarbij zijn 831 parkeerplaatsen met een gedeeld eigendom (45%) in vier parkeergarages. Capital Value trad op als verkoopadviseur in collegiale samenwerking met Cushman & Wakefield.
Altera en MN verkopen winkelcentrum met 48 woningen in Stadshart Zoetermeer
Erwin Wessels, CIO Altera: “Met de verkoop van het Stadshart in Zoetermeer groeit onze convenience portefeuille naar ruim 87% en optimaliseren we het risico-rendementsprofiel verder. De portefeuille zorgt voor een stabiel direct rendement en is minder gevoelig voor e-commerce en conjunctuurveranderingen. De aankomende periode zal de portefeuille verder groeien door aan- en verkoop en asset management activiteiten in de portefeuille.” George van Hooijdonk, Manager Strategic Partnerships RE: “Het Stadshart Zoetermeer heeft zeer vele jaren een keurige bijdrage geleverd aan het rendement binnen de retail portefeuille van PMT. PMT is sinds de ontwikkeling van het Stadshart mede ? eigenaar van het genoemde object. De ontwikkeling van de mogelijke woontoren op de plek van de voormalige V&D is geen core business van MN/ PMT. Ook MN/ PMT richt zich binnen de sector retail steeds meer food & convenience vastgoed. Verder zal de portefeuille de komende periode worden aangevuld met nieuwbouw woningen.”
Wellicht ook interessant voor u
Update handboek marktwaardering, wat moet u weten?
De Autoriteit woningcorporaties heeft 31 oktober jl. de jaarlijkse update van het handboek marktwaardering gepubliceerd. Graag zetten wij de belangrijkste wijzigingen in het handboek voor u op een...
Herstel woningbeleggingsmarkt zet door, investeringen in nieuwbouw ontoereikend
In het derde kwartaal van 2024 werd 2,3 miljard euro geïnvesteerd op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Daarmee komt het transactievolume in de eerste drie kwartalen van 2024 uit op 5 miljard euro,...
Gaudium Real Estate verkoopt woonzorgcomplex in Heemstede aan Bouwinvest Healthcare Fund
Gaudium Real Estate heeft het duurzame complex Thagaste met 66 zorgeenheden in Heemstede verkocht aan Bouwinvest Healthcare Fund. Kloek, een ervaren Nederlandse zorgaanbieder gespecialiseerd in ouderenzorg...