Insights zijn onze publicaties van onderzoek op de woning- en zorgvastgoedmarkt. Heeft u interesse in meer researchdata? Kijk dan ook eens op research.capitalvalue.nl of lees meer bij onze dienst Research.
Insights
Alle insights
Transactievolume woningbeleggingsmarkt naar nieuw record in 2019: 9,3 miljard euro
Koopprijzen huurwoningen met 7,5% gestegen | De woningbeleggingsmarkt bereikt dit jaar opnieuw een recordniveau wat betreft transactievolume. Waar vorig jaar een record aan investeringen van 8,5 miljard...
Liberalisatiegrens per 1 januari 2020 verhoogd
De liberalisatiegrens voor zelfstandige wooneenheden zal per 1 januari 2020 worden verhoogd naar ? 737,14. Bij nieuwbouwprojecten met een sociaal programma biedt dit meer investeringsruimte....
Groot aantal investeringen in zorgvastgoed in eerste helft 2019
In de eerste helft van dit jaar werd circa 415 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een toename van 40% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, waar in totaal 300 miljoen euro werd ...
Nu al record aan woningbeleggingen in 2019
In de eerste zes maanden van het jaar werd maar liefst 4,5 miljard euro geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen. Vorig jaar bedroeg het transactievolume na de eerste zes maanden nog 3,5 miljard euro....
Voorgenomen wetswijziging geeft corporaties grotere rol in het middenhuursegment
Op dinsdag 2 april jl. nam de Tweede Kamer een motie aan om de markttoets te versoepelen voor woningen met huren tot 1.000 euro per maand. Dit betekent dat corporaties binnen de regelgeving weer mogen...
Woningtekort loopt op naar 263.000 woningen
Het woningtekort in Nederland is alarmerend hoog. Waar vorig jaar nog gedacht werd dat het tekort in 2021 een hoogtepunt zou bereiken van circa 235.000 woningen, wordt het tekort begin 2019 nu geraamd...
In 2018 bijna 1 miljard euro geïnvesteerd in zorgvastgoed
In 2018 werd een recordvolume geïnvesteerd in zorgvastgoed. In totaal kwam het beleggingsvolume van 2018 in deze categorie uit op 945 miljoen euro, een groei van 35% ten opzichte van 2017. Het grootste...
Nog nooit zoveel huurwoningen verkocht in Nederland
Nog nooit was de belangstelling voor huurwoningen onder binnen- en buitenlandse beleggers zo groot. In 2018 zijn in totaal circa 46.000 huurwoningen verkocht ter waarde van 8,5 miljard euro, een groei...
Buitenlandse pensioenfondsen willen tot 2021 meer dan 12 miljard euro investeren in Nederlandse huurwoningen
In 2021 zijn mogelijk 100.000 Nederlandse woningen in handen van buitenlandse pensioenfondsen. Internationale beleggers hebben een ongekende belangstelling voor Nederlandse huurwoningen. In 2018 hebben...
Nieuwe liberalisatiegrens per 1 januari 2019
Let op! De huurprijzen zijn per 1 juli 2019 geïndexeerd, waardoor een woning met 142 WWS-punten of meer per deze datum wordt gekwalificeerd als een woning in de vrije sector. Het Ministerie van Binnenlandse...
Vereenvoudiging van de markttoets (aanpassing RTIV)
Onlangs zijn wijzigingen in het Besluit Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (BTIV) aangekondigd door het Ministerie waarbij het doel is de markttoets voor toegelaten instellingen te vereenvoudigen,...
Stijgend tekort aan zorgwoningen ondanks grote investeringen
Het beleggingsvolume in zorgvastgoed neemt de laatste jaren aanzienlijk toe. In het eerste half jaar van 2018 is voor circa 300 miljoen euro geïnvesteerd in dit segment. Dit betreft ca. 9% van het totale...