Insights zijn onze publicaties van onderzoek op de woning- en zorgvastgoedmarkt. Heeft u interesse in meer researchdata? Kijk dan ook eens op research.capitalvalue.nl of lees meer bij onze dienst Research.
Insights
Alle insights
Transactievolume woningbeleggingen eerste half jaar 2021 gehalveerd
In de eerste zes maanden van 2021 werd in totaal voor 2,24 miljard euro aan huurwoningen verkocht. Dit blijkt uit onderzoek van Capital Value. Het is een halvering ten opzichte van 2020, toen het...
Landelijke regelgeving brengt nieuwbouwplannen middenhuur in gevaar
Het landelijk reguleren van huurprijzen op de vrije markt kan desastreus uitpakken voor de realisatie van nieuwbouwprojecten in Nederland. Uit een rondgang van Capital Value onder de 50 grootste gemeenten...
Record aantal bouwvergunningen in eerste vier maanden van 2021
In de eerste vier maanden van 2021 is een record aantal van 26.000 bouwvergunningen afgegeven. Vorig jaar betrof het aantal bouwvergunningen in dezelfde periode 21.000. Nog niet eerder werden er in de...
Slechts 3 procent meer bouwvergunningen in de eerste twee maanden van 2021
Het woningtekort zal verder toenemen als het nieuwe kabinet niet inzet op het versnellen van processen. In de eerste twee maanden van 2021 zijn in totaal 9.985 bouwvergunningen verstrekt. Dit is 3% meer...
Regelgeving nieuwbouw: BENG, energielabel en WWS-punten
Per 1 januari 2021 gelden er nieuwe regels voor de vergunningaanvragen van nieuwbouw (BENG). Daarnaast is het vaststellen van het energielabel gewijzigd en telt de gebruiksoppervlakte mee bij het bepalen...
2020 sterk jaar op zorgvastgoedbeleggingsmarkt
Zorgvastgoed blijft aantrekkelijk als langetermijninvestering ondanks roerige tijden op de vastgoed- en zorgmarkt. Als gevolg van de grote opgave in zorgvastgoed en het aantrekkelijke risico-rendementsprofiel...
88 procent van de corporaties wil een actieve rol spelen om de tekorten op de zorgvastgoedmarkt terug te dringen
Woningcorporaties zien een belangrijke rol voor zichzelf weggelegd binnen de zorgvastgoedmarkt. Dit blijkt uit een recente enquête van Capital Value onder woningcorporaties. Ruim 88% van de ondervraagde...
Transactievolume woningbeleggingsmarkt bereikt een record van 10 miljard euro
De lage rentestand in combinatie met het vertrouwen in de robuuste Nederlandse woningbeleggingsmarkt die ook tijdens de coronacrisis stabiel is gebleken, hebben geleid tot een nieuw record in het...
Ondanks coronacrisis toch nog 60.000 bouwvergunningen verwacht dit jaar
Woningtekort blijft de komende jaren verder oplopen. Afgelopen week publiceerde het CBS het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen in juli en augustus. Daaruit blijkt dat het aantal afgegeven...
Minder betaalbare huurwoningen door voorgestelde belastingmaatregel
De voorgestelde herziening van de overdrachtsbelasting voor woningen heeft mogelijk een negatief effect op de omvang van de Nederlandse voorraad huurwoningen. Uit onderzoek van Capital Value blijkt dat...
Door voorgestelde belastingmaatregel verdampt mogelijk ca. 19 miljard euro balanswaarde bij corporaties en pensioenfondsen
De voorgestelde verandering van het tarief voor de overdrachtsbelasting die is aangekondigd in de pers heeft verstrekkende gevolgen voor de waarde van woningbeleggingen. Door een mogelijke verhoging van...
Aantal bouwvergunningen nog steeds te laag om woningtekort terug te dringen
Gemeenten doen er alles aan om het verlenen van vergunningen voor nieuwbouwwoningen op peil te houden blijkt uit de meest recente cijfers van het CBS. In juni werden 5.270 vergunningen voor nieuwe...