Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens Stichting Pensioenfonds voor de Tandtechniek een woningportefeuille verkocht van 211 woningen. Reden is de voorgenomen liquidatie van het fonds, dat opgaat in het Pensioenfonds Zorg en Welzijn. Capital Value begeleidde Syntrus Achmea bij de verkoop. Loyens & Loeff verzorgde de juridische begeleiding.
Syntrus Achmea RE&F verkoopt woningportefeuille voor Pensioenfonds Tandtechniek
De woningen liggen verspreid over 9 locaties. Het betreft 80 eengezinswoningen, 131 meergezinswoningen, 1 commerciële ruimte en 26 parkeerplaatsen. De complexen liggen onder meer in Barneveld, Didam, Enschede, Malden en Sittard. De koper is Vastgoed Syndicering Nederland, die de woningen zal onderbrengen in een op te richten woningmaatschap voor particulieren (1e kwartaal 2018). Kees van Harten, directeur Capital Value: “Dit jaar is een record aan woningbeleggingstransacties gerealiseerd. Veel institutionele partijen hebben bestaande woningen verkocht met als voornaamste reden de portefeuille te verjongen, verduurzamen of liquiditeit te genereren. Daarnaast heeft juist ook deze groep beleggers een enorme bijdrage kunnen leveren in het realiseren van nieuwbouw.”
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.