Haag Wonen heeft een zorgcomplex in Den Haag verkocht. Het gaat om 15 aanleunwoningen c.q. MIVA woningen uit 1993, vlakbij het centrum van Scheveningen. De sociale huurwoningen zijn verkocht aan de huurder, de Stichting Bejaardenhuisvesting Scheveningen. Capital Value begeleidde Haag Wonen bij de transactie.
Haag Wonen verkoopt zorgwoningen in Scheveningen
De woningen hebben een gemiddeld woonoppervlakte van circa 70 m² en maken onderdeel uit van het zorg- en servicecentrum ‘De Thuishaven’. Ze worden verhuurd in een masterlease huurovereenkomst. De bewoners kunnen gebruik blijven maken van de voorzieningen in het zorgcentrum. Gerry Alberti, vastgoedadviseur bij Capital Value: “Het is mooi dat dit extramurale complex is verworven door een zorginstelling, de huidige huurder van het complex. Door de unieke ligging nabij het strand en de uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving voldoet dit complex ook aan de wensen van veel beleggers in dit type vastgoed.”
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.