Crossing Borders Development heeft twee woongebouwen verkocht die onderdeel uitmaken van nieuwbouwontwikkeling 'De Glasmeesters'. De twee woongebouwen bestaan in totaal uit 42 appartementen bestemd voor de verhuur. De appartementen worden gerealiseerd in wijk de Broekgraaf te Leerdam. De koper is een belegger. Capital Value begeleidde Crossing Borders Development bij de verkoop.
Crossing Borders Development verkoopt 42 nieuwbouw appartementen in Leerdam
De Glasmeesters bestaat in totaal uit vier woongebouwen, waarvan twee woongebouwen zijn bestemd voor de koopmarkt en twee voor de huurmarkt. De huurgebouwen bieden 3- en 4 kamer appartementen, in grootte variërend van 61 ? 104 m². Alle appartementen beschikken over een royale buitenruimte. De bouw van het eerste woongebouw start in juli 2018 en de oplevering staat gepland medio 2019. De Glasmeesters maakt onderdeel uit van de Broekgraafzone, een nieuwe woonwijk in het westelijke deel van Leerdam. In dit gebied worden in totaal 925 woningen gerealiseerd.
Duurzaamheid staat centraal
De Glasmeesters staat volledig in het teken van duurzaamheid. De terrasvormige woongebouwen zullen volledig energieneutraal (EPC 0,0) worden uitgevoerd en krijgen de beschikking over vloerverwarming en vloerkoeling. De appartementen zijn uiteraard gasloos en daardoor voorbereid op de toekomst. Ook worden zoveel mogelijk onderhoudsvriendelijke materialen toegepast.
Thijs Meijer, vastgoedadviseur nieuwbouw bij Capital Value: “Veel beleggers toonden interesse in deze ontwikkeling vanwege de zeer duurzame ambities van het project die verdergaan dan de regelgeving voorschrijft.”
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.