RESEARCH | De woning(beleggings)markt in beeld 2024

 
In 2024 kan gestart worden met de bouw van 100.000 woningen

Deze plannen zijn alleen haalbaar met extra stimulerende maatregelen vanuit de overheid
en collectieve verantwoordelijkheid van marktpartijen. 

Naar samenvatting onderzoek

Specialist en marktleider op de woningbeleggingsmarkt

TRANSACTIES | TAXATIES | RESEARCH  | CONSULTANCY

Transactievolume woningbeleggingsmarkt daalt met 51% in 2023

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt komt in 2023 uit op 3,8 miljard euro.
Dit betekent een daling van 51% ten opzichte van vorig jaar. In totaal werd 2,27 miljard euro geïnvesteerd in nieuwbouw. 

Alles over het transactievolume in 2023

  • Woningbeleggers

  • Corporaties

  • Ontwikkelaars

  • Banken & financiers

  • International investors

  • (Semi)overheid

  • Zorginstellingen

Wo­ning­be­leg­gers

Als professionele belegger speelt u een belangrijke rol op de woningbeleggingsmarkt. Wij adviseren u graag bij complexgewijze aan- en verkoop van bestaande wooncomplexen, nieuwbouw of grondposities. Ook verzorgen wij marktconforme taxaties.

On­ze dien­sten aan wo­ning­be­leg­gers

Cor­po­ra­ties

Corporaties spelen een grote maatschappelijke rol op de Nederlandse woningmarkt. Wij adviseren en begeleiden u bij vraagstukken omtrent complexgewijze aan- en verkoop van corporatiebezit. Ook verzorgen wij onafhankelijke marktwaardetaxaties.

On­ze dien­sten aan cor­po­ra­ties

Ont­wik­ke­laars & bou­wers

U bent een onmisbare schakel in de productie van nieuwbouwwoningen voor de woningbeleggingsmarkt. Wij adviseren u  over huurprijsontwikkelingen en begeleiden de verkoop van projecten aan beleggers. Ook voor taxaties kunt u bij ons terecht.

On­ze dien­sten aan ont­wik­ke­laars

Ban­ken & fi­nan­ciers

Investeringen op de woningmarkt zijn noodzakelijk. Met het verstrekken van kapitaal speelt u een belangrijke rol op de woningbeleggingsmarkt. Wij begeleiden u bij de verkoop van vastgoed en zijn daarnaast gespecialiseerd in taxaties ten behoeve van (her)financieringen.

On­ze dien­sten aan ban­ken & fi­nan­ciers

In­ter­na­ti­o­nal in­ves­tors

International investors play an important role on the Dutch residential market. We are the market leader in the Dutch residential market. We advise on the sale, acquisition and valuation of residential portfolios.

Our ser­vi­ces to in­ter­na­ti­o­nal in­ves­tors

(Se­mi)over­heid

Ruimtelijk beleid speelt een grote rol in de afstemming van vraag en aanbod naar woningen. Wij geven advies over ontwikkelingen in de woningbeleggingsmarkt, begeleiden verkooptransacties en voeren taxaties uit voor diverse doeleinden.

On­ze dien­sten aan (se­mi)over­heid

Zorg­in­stel­lin­gen

Stelselwijzigingen in de zorgsector en de demografische ontwikkelingen in Nederland brengen veel uitdagingen met zich mee. Wij adviseren u graag bij al uw vraagstukken over zorgvastgoed en seniorenwoningen. Of het nu gaat om aan- of verkoopadvies of een taxatie. 

On­ze dien­sten aan zorg­in­stel­lin­gen

Nieuws

Bekijk nieuwsoverzicht
Woningbeleggingsmarkt toont tekenen van herstel in eerste kwartaal 2024
17 april 2024
In het eerste kwartaal van 2024 is ruim 700 miljoen euro geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen. Dit transactievolume is gelijk aan het eerste kwartaal van vorig jaar. Na een sterke daling van het volume eind 2023 is dit een hoopgevend signaal voor herstel. Beleggers tonen in toenemende mate belangstelling in het huidige aanbod. Redenen hiervoor zijn de verwachte daling van de...
Lees meer...
Newomij koopt nieuwbouwappartementen in Nieuwkoop van Bolton
8 april 2024
Newomij en Bolton hebben op 5 april de koop- en aannemingsovereenkomst getekend voor de aankoop en realisatie van 20 nieuwbouwappartementen in het ontwikkelplan De Drie Linden in Nieuwkoop. Capital Value begeleidde Bolton bij de verkoop van de ontwikkeling. 
Lees meer...
Hidde Spijkstra naar Capital Value Taxaties
5 april 2024
Per 1 april 2024 is Hidde Spijkstra als junior taxateur in dienst getreden bij Capital Value Taxaties. Hidde versterkt het team dat zich bezighoudt met taxaties voor institutionele beleggers en woningcorporaties. Met ruim 30 professionals is het team van Capital Value Taxaties de afgelopen jaren uitgegroeid tot een vakkundig team van taxatiespecialisten op de woning- en zorgmarkt.
Lees meer...
Vidomes koopt 80 duurzame appartementen in Delft
3 april 2024
Woningcorporatie Vidomes heeft een woongebouw met 80 appartementen in Delft overgenomen van Amvest. Het complex met sociale- en middenhuurwoningen is recent gerenoveerd en verduurzaamd. De woningen variëren in grootte van 60 - 102 m². Capital Value begeleidde het verkoopproces namens Amvest. 
Lees meer...

Ons team

Ing. M.A. (Marijn) Snijders MRICS Algemeen directeur
Mr. C.A. (Kees) van Harten MRE MRICS Algemeen directeur
R.C. (Ruben) Smulders MSc MSRE MRICS RT Hypzert MLV Algemeen directeur Taxaties
C.O. (Clemens) van Vuurde MSc Directeur Transacties
M.S. (Manon) Kuipers Directeur Transacties
Drs. ing. J.E. (Jens) van Hasenbroek MRICS Directeur Transacties
A.M. (Arjan) Peerboom MSc Directeur Transacties
A.J. (Alexander) van der Laan MRICS RT Directeur Taxaties
N.A.M. (Natálie) Verhoef MSc MRICS RT Directeur Taxaties
D.C. (Danny) La Rose MSc MRICS RT Directeur Taxaties
T.J. (Thijs) Konijnendijk MSc Head of Research & Data Intelligence
E.A. (Esther) Murk MSc Vastgoedadviseur
S.V. (Stefan) Janssen MSc Head of Consultancy
A.G. (Amanda) Zwemmer Communicatiemanager
F.M. (Fedde) Grunstra RT Associate Director
H.A. (Rik) Rozendal RT Associate Director
H. (Harmke) Korte Facility Manager
M.B. (Rianne) van der Poel Management Assistent Taxaties
A. (Annelies) Kropff MSc Financieel- en procescoördinator
W.J. (Jacoline) van den Berg Vastgoedadviseur
T. (Toufik) Bennadi Procesmanager
R.P.H. (Ruud) van der Velden RT Register-taxateur
P.R. (Ralph) Dik RT Register-taxateur
A. (Aleksandra) Bulatovic Projectassistent
A.M.J. (Janneke) Luttikholt RT Register-taxateur
Mr T.L. (Tim) Ossewaarde Associate Director
B. (Bart) Klouwen Communicatie & Art Direction
M.E.M. (Marjolein) Boerkamp MSc HR Manager
J.E. (Frederique) Wikkerink Marketing- en communicatieadviseur
G.H. (Helga) Copier Finance Manager
M.R. (Milan) den Hertog RT Register-taxateur
Y.R.F. (Yannick) van der Meer Vastgoedadviseur
J. (Janneke) Agricola RT Register-taxateur
M. (Marieke) Stevens HR Adviseur
ir. D. (Dirk) Adriaanse Associate Director
W.G. (Wessel) Rensen Register-taxateur
J.M. (Jesse) de Bruijn MSc RT Register-taxateur
L. (Levi) Sleegers MSc Data-analist
G.F. (Gijs) Keizer MSc Vastgoedadviseur
A. (Annemieke) van Dijk Procesmanager
M. (Maaike) van Apeldoorn Projectassistent Taxaties
J. (Joep) Boers Re­gis­ter-taxa­teur
M. (Manon) de Boer Medewerker Administratie & Facturatie
I. (Ian) IJnzen MSc Register-taxateur
M. (Marinel) Ruijter Projectcoördinator
F. (Floortje) Post Pro­jectas­sis­tent Taxa­ties
I.A. (Indra) Rüpp Junior Valuer
M. (Malou) Krol Projectassistent Taxaties
M. (Mark) van Beek Junior Valuer
Y.Z.M. (Youri) Amoureus Junior Valuer
A. (Ashley) Geurtsen Office Assistant
M. (Max) Verweij Junior Valuer
Y. (Yanniek) Aalderink MSc Vastgoedadviseur
A.D. (Rick) van Zwet MSc Principal Consultant
M. (Martine) Cornelisse Office Manager
W. (Wendy) Hendrikse Projectassistent
T. (Thomas) Bergink Marketing- & Communicatieadviseur
C. (Christel) Zegwaard Projectassistent Taxaties
F. (Flinn) Berks MSc Consultant
S. (Stijn) Koning Vastgoedadviseur
F. (Frans) Kneepkens Junior Valuer
H. (Hidde) Spijkstra Junior Valuer

Aanbod

Wij hebben diverse wooncomplexen en woningportefeuilles in de verkoop.
Heeft u interesse in verwerving van woningen, neemt u dan contact met ons op of laat uw zoekprofiel achter. Voor corporatiewoningen en zorgvastgoed verwijzen wij u graag naar onderstaande websites.
 

Shared Value

De jaarlijkse bijeenkomst van Capital Value over de woning(beleggings)markt vindt in februari plaats. Tijdens deze bijeenkomst presenteren wij de resultaten van ons onderzoek op de woning(beleggings)markt. Ook nodigen wij gerenommeerde sprekers uit om de situatie op de woningbeleggingsmarkt vanuit diverse invalshoeken te belichten. De bijeenkomst vindt plaats in Utrecht.

Bekijk de video

Onderzoek

Capital Value voert jaarlijks onderzoek uit naar de ontwikkelingen op de woningbeleggingsmarkt. Hiervoor worden de grootste woningbeleggers, corporaties en ontwikkelaars in Nederland ondervraagd. Het onderzoek wordt uitgevoerd in samenwerking met ABF Research. De resultaten zijn te vinden in het rapport 'De woning(beleggings)markt in beeld'.

Lees meer over onze onderzoeken

Capital value heeft...

0
Woningen verkocht tot nu toe
0
Woningen getaxeerd
0
Onze klantwaardering
2024 Capital Value - All rights reserved